Accolé au parc d’Avaucourt, le site offre un potentiel remarquable tant par son emplacement que par sa morphologie. Le terrain est situé entre des immeubles collectifs de la Sablière et des logements pavillonnaires. Nous souhaitons y développer un projet de logements imaginé autour du concept de la villa partagée. L’habitat individuel offre de nombreuses possibilités plus difficiles à mettre en oeuvre dans un projet de logements collectifs, mais c’est là que se trouve tout l’enjeu du projet que nous avons imaginé. L’un des premiers objectifs du projet serait d’apporter une densité proche du collectif tout en ayant des fonctions propres à l’habitat individuel. Pour ce faire, nous avons imaginé deux bâtiments principaux s’articulant autour d’une multitude d’espaces extérieurs et de locaux partagés. Les récents évènements nous ont poussé à revoir notre manière de concevoir l’habitat et le projet s’équilibre dès lors entre espaces mutualisés, partagés, et espaces privatifs généreux. Chaque logement serait doté d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et d’un cellier. Plusieurs espaces extérieurs seraient donc conçus pour être le lieu de la convivialité : placette végétalisée, cuisine extérieure, potager, boulodrome. Une « pièce en plus » serait également proposée afin d’y accueillir des fonctions aussi diverses qu’une chambre pour accueillir des amis ou de la famille, un studio de musique pour les passionnés ou encore un espace de bureau qui est devenu aujourd’hui un espace indispensable à intégrer dans le processus de conception. Ces « pièces en plus » constituent un véritable attrait pour un futur acquéreur et permettraient une réversibilité des usages en fonction des occupants et de l’évolution de leurs besoins.